ドゥ・トゥール

  • 東京都中央区晴海三丁目

  • 都営大江戸線 / 勝どき駅 徒歩9分

  • 2015年築 / 52階建 / 1450戸 / RC造

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価格偏差値

41.5
フェア

推定相場価格より4.9%割高

販価
19,980万円
282.6万円/㎡
相場
19,052万円
269.5万円/㎡
15,780
17,961
20,143
22,324
AI査定結果
推定相場価格
19,052万円
269.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
17,961万円〜20,143万円
254.0万円/㎡〜284.9万円/㎡
推定賃料
40.4万円
0.57万円/㎡
推定利回り
2.4%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ドゥ・トゥール
19,980万円（282.6万円/㎡）/ 38階 / 70.7㎡ / 3LDK

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ポイント
  • 全ての販売履歴93件の平均平米単価は207.72万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（282.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて36%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/2719,980万円282.6万円38階 70.7㎡ 3LDK南
2025/11/2237,000万円355.9万円52階 103.97㎡ 2LDK北
2025/10/299,900万円220.7万円36階 44.85㎡ 1LDK北
2025/10/1715,800万円353.7万円50階 44.67㎡ 1LDK東
2025/10/1716,800万円232.5万円6階 72.25㎡ 2LDK南
2025/10/1112,000万円253.6万円50階 47.31㎡ 1LDK南
2025/10/0917,000万円263.2万円36階 64.59㎡ 2LDK東
2025/09/2914,800万円254.9万円27階 58.06㎡ 2LDK北
2025/09/2210,280万円229.2万円36階 44.85㎡ 1LDK北
2025/08/0414,280万円246.0万円7階 58.06㎡ 2LDK北
2025/07/0520,000万円285.9万円34階 69.95㎡ 2LDK西
2025/07/0513,500万円270.3万円39階 49.94㎡ 1LDK西
2025/06/0215,980万円247.4万円36階 64.59㎡ 2LDK南
2025/05/2817,000万円235.3万円6階 72.25㎡ 2LDK南
2025/05/2216,800万円230.3万円15階 72.95㎡ 3LDK南
2025/05/1714,900万円230.7万円17階 64.59㎡ 2LDK北東
2025/04/2218,500万円260.6万円23階 70.98㎡ 3LDK東
2025/03/1412,000万円221.0万円1階 54.31㎡ 1LDK+S南
2025/02/2439,800万円382.8万円52階 103.97㎡ 2LDK北
2025/02/2012,980万円223.6万円24階 58.06㎡ 2LDK北
2025/02/1614,200万円219.8万円13階 64.59㎡ 2LDK北
2025/02/0414,490万円204.1万円28階 70.98㎡ 2LDK東
2025/01/2714,980万円229.6万円6階 65.25㎡ 2LDK東
2025/01/2516,800万円237.6万円26階 70.7㎡ 2LDK南
2025/01/2513,760万円213.0万円14階 64.59㎡ 2LDK東
2025/01/2113,800万円213.7万円9階 64.59㎡ 2LDK西
2025/01/1816,800万円236.7万円28階 70.98㎡ 2LDK南
2025/01/1513,800万円195.2万円4階 70.7㎡ 3LDK東
2025/01/1213,980万円214.3万円6階 65.25㎡ 2LDK南東
2025/01/0617,900万円252.2万円14階 70.98㎡ 2LDK南
2024/12/2616,480万円233.1万円19階 70.7㎡ 2LDK東
2024/12/2215,200万円208.4万円15階 72.95㎡ 3LDK南
2024/12/0916,800万円236.7万円14階 70.98㎡ 2LDK南
2024/12/048,500万円198.2万円47階 42.88㎡ 1LDK東
2024/11/279,800万円218.5万円35階 44.85㎡ 1LDK北
2024/11/1912,000万円210.3万円49階 57.05㎡ 1LDK西
2024/11/1212,500万円219.1万円47階 57.05㎡ 1LDK北東
2024/11/1114,600万円205.7万円29階 70.98㎡ 2LDK北
2024/11/0610,280万円184.3万円22階 55.77㎡ 2LDK北
2024/10/3013,000万円223.9万円5階 58.06㎡ 2LDK北
2024/10/1312,980万円183.6万円6階 70.7㎡ 2LDK東
2024/10/0814,000万円198.0万円6階 70.7㎡ 2LDK東
2024/09/188,900万円207.6万円47階 42.88㎡ 1LDK東
2024/09/1713,500万円190.9万円6階 70.7㎡ 2LDK東
2024/08/0913,500万円236.6万円47階 57.05㎡ 1LDK北東
2024/07/2615,880万円223.7万円43階 70.98㎡ 2LDK西
2024/07/0812,680万円179.3万円13階 70.7㎡ 2LDK南
2024/07/0812,980万円177.9万円9階 72.95㎡ 2LDK南
2024/06/2313,300万円182.3万円9階 72.95㎡ 2LDK南
2024/06/2313,800万円195.2万円21階 70.7㎡ 2LDK東
2024/05/2914,500万円204.3万円18階 70.98㎡ 2LDK南
2024/05/0612,000万円210.3万円47階 57.05㎡ 1LDK北東
2024/05/0513,000万円183.9万円10階 70.7㎡ 2LDK南
2024/04/1011,400万円199.8万円49階 57.05㎡ 1LDK西
2024/04/0614,800万円208.5万円17階 70.98㎡ 2LDK南
2024/03/2912,580万円189.0万円10階 66.57㎡ 2LDK西
2024/03/2411,180万円173.1万円10階 64.59㎡ 2LDK-
2024/03/2412,500万円176.8万円6階 70.7㎡ 2LDK北
2024/03/1710,980万円170.0万円10階 64.59㎡ 2LDK北
2024/03/1711,980万円164.2万円9階 72.95㎡ 2SLDK南
2024/03/179,480万円163.3万円7階 58.06㎡ 2LDK北
2024/03/1712,700万円179.6万円13階 70.7㎡ 2LDK南
2024/03/1712,800万円181.0万円27階 70.7㎡ 2SLDK東
2024/02/1512,990万円178.1万円34階 72.95㎡ 2LDK南
2024/02/1012,400万円174.7万円37階 70.98㎡ 2LDK西
2024/01/1113,800万円189.2万円24階 72.95㎡ 2LDK+S南
2023/12/2612,300万円174.0万円38階 70.7㎡ 3LDK東
2023/12/2612,800万円180.3万円37階 70.98㎡ 2LDK西
2023/12/268,880万円184.9万円48階 48.02㎡ 2K西
2023/12/2615,000万円200.7万円39階 74.75㎡ 2LDK南東
2023/12/267,900万円164.5万円47階 48.02㎡ 1R東
2023/12/1213,290万円188.0万円39階 70.7㎡ 2LDK南
2023/11/2512,800万円181.0万円38階 70.7㎡ 3LDK+S東
2023/11/2510,500万円148.5万円6階 70.7㎡ 2LDK北
2023/11/0112,880万円182.2万円33階 70.7㎡ 3LDK南
2023/10/2411,800万円161.8万円13階 72.95㎡ 2LDK南
2023/10/2212,500万円193.5万円10階 64.59㎡ 2LDK東
2023/10/1413,480万円184.8万円34階 72.95㎡ 2LDK南
2023/09/2311,980万円169.4万円40階 70.7㎡ 2LDK西
2023/09/2312,980万円182.9万円34階 70.98㎡ 2LDK南
2023/09/118,100万円168.7万円47階 48.02㎡ 1R東
2023/09/1011,950万円185.0万円40階 64.59㎡ 2LDK南
2023/08/3012,990万円178.1万円39階 72.95㎡ 2LDK東
2023/08/2410,280万円159.2万円41階 64.59㎡ 2LDK東
2023/08/2412,480万円176.5万円40階 70.7㎡ 2LDK西
2023/08/247,700万円160.3万円48階 48.02㎡ 2K西
2023/08/2411,480万円161.7万円36階 70.98㎡ 2LDK北
2023/08/2410,900万円153.6万円31階 70.98㎡ 2LDK+S北
2023/08/2112,000万円164.5万円13階 72.95㎡ 2LDK南
2023/08/059,800万円138.6万円14階 70.7㎡ 2LDK北
2023/07/0923,800万円242.4万円52階 98.19㎡ 2LDK西
2023/07/0912,980万円183.6万円40階 70.7㎡ 2LDK西
2023/06/2613,900万円193.7万円39階 71.76㎡ 2LDK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は271.35万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（282.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/27
ドゥ・トゥール
中央区晴海三丁目
勝どき駅9分 19,980万円282.6万円70.7㎡3LDK38階 / 52階建 南2015年1450戸RC
2025/11/27勝どきザ・タワー
中央区勝どき五丁目
勝どき駅7分 22,000万円300.1万円73.32㎡2LDK36階 / 53階建 南西2016年1420戸RC
2024/05/20KACHIDOKITHETOWER
中央区勝どき五丁目
勝どき駅6分 19,800万円248.0万円79.84㎡3LDK32階 / 53階建 北西2016年1420戸RC
2025/11/29DEUXTOURSCANAL&SPAEAST
中央区晴海三丁目
勝どき駅5分 19,980万円282.6万円70.7㎡3LDK38階 / 52階建 南2015年1450戸RC
2025/04/08DEUXTOURSWEST
中央区晴海三丁目
勝どき駅9分 18,500万円261.7万円70.7㎡3LDK+37階 / 52階建 南2015年1450戸RC
2025/10/17DEUXTOURSCANAL&SPAWEST
中央区晴海三丁目
勝どき駅10分 19,980万円282.6万円70.7㎡3LDK38階 / 52階建 南2015年1450戸RC
2025/10/22DEUXTOURSEAST
中央区晴海三丁目
勝どき駅11分 17,900万円253.2万円70.7㎡3LDK37階 / 52階建 西2015年1450戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.7%上昇、中央区では20.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（282.6万円）は中央区の平均と比較して31.9%割高です。
2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
213.8万円/㎡
前年比+25.7%
中央区
214.2万円/㎡
前年比+20.4%

マンション概要

マンション名ドゥ・トゥール
所在地東京都中央区晴海三丁目
交通都営大江戸線勝どき駅徒歩9分
築年月2015年
階数52階建
総戸数1450戸
建物構造RC
土地権利所有権

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